| Property # 1178748 | Available | $28,575,000.00 |
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| Property Sub-Type | Freestanding | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Other Retail | n.a. | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Property Name | RH | Minneapolis-1031-DST | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Property Address 1 | 6801 France Ave S | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Property Address 2 | n.a. | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Property Town/City | Edina | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Property County | Hennepin | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Property State | Minnesota | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Property ZIP/Postal Code | 55435 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| MLS # | 29-028-24-33-0027 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Section/Block/Lot | n.a. | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Zoning | PCD-3 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Current Use | Vacant/Owner-Used | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Building Sq. Ft. | 58,000 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Gross Leasable Sq. Ft. | 58,000 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| No. Floors | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Lot Size Acres | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Lot Frontage Ft. | n.a. | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Lot Depth Ft. | n.a. | ||||||||||||||||||||||||||||||
| No. Parking Spaces | 33 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Year Built | 2019 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Year Last Renovated | n.a. | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Construction Type | n.a. | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Property Description | A 1031 | DST Investment Opportunity Suitable for Multiple 1031 Exchange Investors Opportunity to Capture Significant Bonus Depreciation Loan to Value Ratio: 58% Anticipated First Year Cash on Cash: 6.00% Anticipated Investment Holding Period: 10+ years. | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Area Description | Property is situated at the "main & main" corner and entrance to Southdale Center, a super-regional mall, and is immediately across the street from The Galleria of Edina, a shopping center that features a collection of the worlds finest luxury brands, restaurants, and a Westin Hotel & Residence. | ||||||||||||||||||||||||||||||
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| Sales Price $ | $28,575,000.00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Gross Revenue $ | n.a. | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Expenses $ | n.a. | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Taxes $ | n.a. | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Net Operating Income $ | n.a. | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Cap Rate | 4.90% | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Occupancy Rate | 100.00% | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Price Per Leasable Sq. Ft. $ | n.a. | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Year Ending | 2040 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 1031 Exchange? | Yes | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Financing/Terms | $50,000 Minimum Equity Investment Flagship Store Marquee Location Absolute NNN (No Landlord Responsibilities) Creditworthy Tenant NYSE: RH Market Cap +/-$6 Billion (08.07.2020) Lease Term: 20 Years Link to Offering: (Copy and Paste into Your Browser) https://legacyofferings.com/ | ||||||||||||||||||||||||||||||
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